(聊城市人民檢察院 王克)
林木有套房子,是跟杜鵑結(jié)婚前買的,這事杜鵑知道。
林木對(duì)杜鵑說(shuō),這套房子租給朋友了,但實(shí)際上他入伙和朋友一起做餐飲生意,這一點(diǎn)兒杜鵑也知道。
杜鵑想的是,出租比做生意穩(wěn)妥,林木想多賺點(diǎn)兒錢(qián),怕杜鵑擔(dān)心,不得已才騙她。
杜鵑沉浸在林木花言巧語(yǔ)編織起來(lái)的夢(mèng)里。
有一天,杜鵑想點(diǎn)份外賣。
黑啊,真黑啊,一份黃燜雞米飯要80元。但這家店的外賣好像還挺火,杜鵑仔細(xì)一看商家地址,這不是自家那套房子的地址嘛。
林木回家后,杜鵑逗他:“老公,我今天點(diǎn)外賣,發(fā)現(xiàn)地址是咱北區(qū)房子的地址。”
林木的臉色有些不自然,而后遮掩道:“是嗎?”
杜鵑繼續(xù)說(shuō):“銷售量可高了呢。既然這么火,肯定掙了很多錢(qián),咱給他多要點(diǎn)兒房租,估計(jì)他也愿意吧?”
林木的臉噌一下子紅了,說(shuō):“你看見(jiàn)人家賺錢(qián),你就眼紅了。再者說(shuō),那是我自己的房子,你瞎指揮啥?”
這一刻,杜鵑好像明白了,林木騙她,可能不是因?yàn)榕滤龘?dān)心。
微劇點(diǎn)評(píng)
一般來(lái)說(shuō),利用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)取得的收益主要包括以下幾類:
第一類,孳息,包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是依照物的自然屬性或變化規(guī)律而取得的收益,比如種植果樹(shù)結(jié)出的果實(shí)、飼養(yǎng)牲畜生下的幼崽等;法定孳息是物主因出讓所屬物一定期限內(nèi)的使用權(quán)而得到的收益,如銀行存款的利息、出租房屋或者物品得到的租金等。
第二類,自然增值。夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的自然增值,一般是通貨膨脹或市場(chǎng)行情的變化導(dǎo)致,與夫妻一方或雙方是否對(duì)該財(cái)產(chǎn)投入勞動(dòng)、管理等無(wú)關(guān),財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)增值的發(fā)生并未起到任何積極作用。比如,房屋、古董、字畫(huà)、珠寶、黃金等在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的漲價(jià)。
第三類,生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益,比如開(kāi)公司、干實(shí)體或者購(gòu)買股票、基金等有價(jià)證券獲得的收益。這種類型的收益,因?yàn)榉蚱抟环交螂p方對(duì)該財(cái)產(chǎn)投入了勞動(dòng)、管理等,所以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)原則上不因婚姻的成立而改變,所以本金仍歸個(gè)人所有。
由此可見(jiàn),劇場(chǎng)中,林木的婚前個(gè)人房產(chǎn)如果用于出租,那么租金屬于林木的個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果用于入伙做生意,那么產(chǎn)生的收益屬于林木與杜鵑的共同財(cái)產(chǎn)。
劇場(chǎng)背景
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條
夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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