10月12日上午，市政府新聞辦召開(kāi)“聚力攻堅(jiān)看進(jìn)展”主題新聞發(fā)布會(huì)——市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局專(zhuān)場(chǎng)。會(huì)上，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)欒振波介紹了2024年以來(lái)聊城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作有關(guān)情況。

　　今年以來(lái)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局深入貫徹落實(shí)市委、市政府工作部署，按照全市高質(zhì)量發(fā)展“聚力攻堅(jiān)突破年”部署要求，錨定“六個(gè)新聊城”建設(shè)新目標(biāo)，踐行市委“6293”工作思路，埋頭苦干、勇毅前行，全力推動(dòng)住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　聚焦促轉(zhuǎn)型，著力推進(jìn)住房領(lǐng)域供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。我市印發(fā)實(shí)施《聊城市高品質(zhì)住宅建設(shè)實(shí)施方案》《聊城市高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目管理辦法（試行）》，組織編制了《聊城市高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)指引（試行）》，明確在2024年8月1日后，全市新出讓優(yōu)質(zhì)地塊全部按照高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，積極發(fā)揮建設(shè)條件引領(lǐng)作用，在5個(gè)擬出讓地塊中明確了高品質(zhì)住宅建設(shè)要求，目前已有4個(gè)地塊完成土地出讓?zhuān)M(jìn)入規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段。同時(shí)，組織房企參與高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)試點(diǎn)活動(dòng)，目前全市已有28個(gè)新建在建項(xiàng)目積極申報(bào)參與，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查、綜合評(píng)議，確認(rèn)君奕府、東昌壹號(hào)院等19個(gè)項(xiàng)目為全市首批高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目。從銷(xiāo)售市場(chǎng)反饋情況來(lái)看，9月份全市商品房銷(xiāo)售面積有較大幅度提升，高品質(zhì)住宅建設(shè)成效明顯。

　　聚焦強(qiáng)保障，著力解決中低收入群體住房困難。積極爭(zhēng)取中央和省保障性租賃住房資金252萬(wàn)元，累計(jì)發(fā)放保障性租賃住房補(bǔ)貼968戶(hù)，超額完成年度任務(wù)；全市計(jì)劃籌集保障性租賃住房279套，已開(kāi)工171套，竣工131套，完成率46.95%。堅(jiān)持實(shí)物保障和租賃補(bǔ)貼并舉，列入國(guó)家計(jì)劃的政府投資建設(shè)公租房5222套，截至目前已分配5187套。國(guó)家（?。┫逻_(dá)我市公共租賃住房補(bǔ)貼任務(wù)201戶(hù)，累計(jì)發(fā)放301戶(hù)、完成率為149.8%。出臺(tái)《聊城市收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作方案》，對(duì)收購(gòu)主體、收購(gòu)價(jià)格、收購(gòu)程序、收購(gòu)房源等內(nèi)容進(jìn)行明確，統(tǒng)籌推進(jìn)我市收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作。

　　聚焦優(yōu)服務(wù)，著力提升物業(yè)管理服務(wù)水平。指導(dǎo)354家物業(yè)企業(yè)成立黨組織。2090個(gè)小區(qū)組建了業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)組建率達(dá)到87%；深化社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建，完善黨建引領(lǐng)下的社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)企業(yè)協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制，在社區(qū)黨群服務(wù)中心設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)辦事窗口195個(gè)，推動(dòng)2220個(gè)居民小區(qū)物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人到社區(qū)報(bào)到，物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織認(rèn)領(lǐng)社區(qū)黨建服務(wù)項(xiàng)目1784個(gè)，1790個(gè)小區(qū)開(kāi)展“項(xiàng)目經(jīng)理接待日”活動(dòng)。2024年，我市計(jì)劃改造老舊小區(qū)191個(gè)，共520棟，惠及居民15477戶(hù)，改造面積157.18萬(wàn)平方米。截至目前，全部完成項(xiàng)目立項(xiàng)，149個(gè)小區(qū)已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)施工，34個(gè)小區(qū)已完工。組織開(kāi)展全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)，評(píng)選3A級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)20家、2A級(jí)5家、A級(jí)21家。

　　深入開(kāi)展城市更新行動(dòng)，積極推動(dòng)城市功能優(yōu)化品質(zhì)提升。加快推進(jìn)城市體檢，積極申報(bào)城市更新創(chuàng)新案例，高新區(qū)長(zhǎng)江路片區(qū)成功入選第二批省級(jí)城市更新試點(diǎn)片區(qū)，我市《米市街、大小禮拜寺街歷史文化街區(qū)民居修繕與整治項(xiàng)目》《東昌路綠色低碳改造項(xiàng)目》成功入選山東省城市更新創(chuàng)新案例，相關(guān)經(jīng)驗(yàn)在全省推廣。2024年，全市計(jì)劃改造完成合流制管網(wǎng)90公里以上，截至9月底，完成改造85.92公里；因地制宜推進(jìn)綜合管廊建設(shè)，累計(jì)建成32.06公里；有序推進(jìn)海綿城市建設(shè)，累計(jì)建成面積127.38平方公里。在全國(guó)率先編制《城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范》《城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》兩個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)積極爭(zhēng)取國(guó)家預(yù)算資金和超長(zhǎng)期國(guó)債項(xiàng)目資金等資金支持，切實(shí)為居民打造15分鐘生活圈。目前，聊城市社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施改造提升項(xiàng)目、托育服務(wù)設(shè)施改造提升項(xiàng)目已完成立項(xiàng)，并納入國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)。

　　文/記者 林晨 劉志耀 圖/馬新濤