10月12日上午，市政府新聞辦召開“聚力攻堅看進(jìn)展”主題新聞發(fā)布會——市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局專場。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科科長王文浩介紹了既有住宅加裝電梯相關(guān)工作情況。

　　近年來，我市堅持“業(yè)主自治、民主協(xié)商”原則，根據(jù)小區(qū)實際情況進(jìn)行設(shè)計施工，全市累計加裝電梯193部，其中129部已完工。

　　2023年6月16日，聊城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等八部門聯(lián)合發(fā)布《聊城市既有住宅加裝電梯辦法》，為老舊小區(qū)加裝電梯工作提供了更有力的政策支持。

　　既有住宅加裝電梯以單元為單位，一個單元原則上只允許加裝一部電梯。加裝電梯應(yīng)滿足以下3個條件：1.已取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書或可出具房屋產(chǎn)權(quán)來源合法證明；2.未列入房屋征收計劃；3.地上主體結(jié)構(gòu)４層以上未設(shè)電梯的多業(yè)主住宅。若有地上儲藏間、地上車庫、起居功能的閣樓等結(jié)構(gòu)層高度超過2米的應(yīng)計為一層。

　　既有住宅加裝電梯應(yīng)在原建設(shè)項目用地界址范圍內(nèi)實施，滿足規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防間距及安全疏散等要求，電梯外觀、材質(zhì)應(yīng)與原樓房建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，不得改變原有建筑主體結(jié)構(gòu)形式，原則上不得臨街設(shè)置影響市容市貌，不得違法改建、擴(kuò)建。

　　根據(jù)《聊城市既有住宅加裝電梯辦法》的相關(guān)規(guī)定，我市制定了聊城市既有住宅加裝電梯流程圖，可以在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站上進(jìn)行查詢。既有住宅加裝電梯主要分為以下10個流程：①居民協(xié)商（居民應(yīng)當(dāng)聽取該單元全體業(yè)主的意見，還應(yīng)當(dāng)由該單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主書面簽署同意意見）；②編制方案（委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制設(shè)計方案及施工圖，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的圖審機(jī)構(gòu)審查，出具審查報告）；③向街道報備；④公示協(xié)商結(jié)果；⑤向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局報備；⑥聯(lián)合審查（區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會同區(qū)市場監(jiān)管、行政審批、城市管理部門進(jìn)行聯(lián)合會審，出具聯(lián)合審查意見）；⑦施工備案及施工；⑧竣工驗收（建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位報請區(qū)建筑安全服務(wù)中心共同實施工程質(zhì)量竣工驗收，向特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)申請出具監(jiān)督檢驗合格報告）；⑨向區(qū)行政審批部門申請使用登記；⑩申請補(bǔ)貼。

　　文/記者 林晨 劉志耀 圖/馬新濤