本報(bào)訊（記者 岳耀軍）日前，市住建局、市總工會等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持居民改善住房合理需求的意見》（以下簡稱《意見》），有的放矢鼓勵(lì)市民合理住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《意見》從優(yōu)化個(gè)貸首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制、支持推進(jìn)二手房“帶押過戶”登記模式、完善人才住房政策、支持各類群體開展群（團(tuán)）購商品房等10多個(gè)方面，支持居民改善住房合理需求。

　　其中，在支持各類群體開展群（團(tuán)）購商品房方面，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用群（團(tuán)）購模式銷售商品房，積極開展針對機(jī)關(guān)單位、國有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會群體群（團(tuán)）商品房的營銷活動。各級工會組織和相關(guān)單位根據(jù)職工住房剛性需求和改善性需求情況，組織職工群（團(tuán)）購商品房。對在市主城區(qū)購買本政策出臺之前已經(jīng)取得預(yù)售許可的新建商品住房的，財(cái)政發(fā)放3萬元/套的購房消費(fèi)券，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)給予不低于個(gè)人總房款3%、不高于個(gè)人總房款10%的優(yōu)惠（以上政策需要在同一個(gè)項(xiàng)目內(nèi)一次性購買20套以上，有效期至2023年5月底）。對在市主城區(qū)本政策出臺之后取得預(yù)售許可的新建商品住房的，財(cái)政發(fā)放4萬元/套的購房消費(fèi)券，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)給予不低于個(gè)人總房款3%、不高于個(gè)人總房款10%的優(yōu)惠（以上政策需要在同一個(gè)項(xiàng)目內(nèi)一次性購買不少于1個(gè)單元且不低于54套，有效期至2023年12月底）。該政策不與青年首套住房政策、多孩家庭購房消費(fèi)券疊加。其他縣（市、區(qū)）可根據(jù)實(shí)際情況自行制定相關(guān)政策。

　　在完善人才住房政策方面，《意見》指出，我市新引進(jìn)的頂尖人才、國家級領(lǐng)軍人才、省級領(lǐng)軍人才在我市購買商品住房，分別給予100萬元、50萬元、30萬元一次性購房補(bǔ)貼；在我市注冊、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)新引進(jìn)的簽訂3年以上勞動合同且在本地繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的博士研究生、碩士研究生、全日制本科生，分別給予20萬元、5萬元、3萬元一次性購房補(bǔ)貼。事業(yè)單位新引進(jìn)的博士研究生享受同等待遇。

　　本意見自印發(fā)之日起施行，有效期至2023年12月31日，如遇上級政策調(diào)整，以上級政策為準(zhǔn)。