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本報(bào)訊 (尹騰淑 李萌) 近日,農(nóng)行聊城分行積極響應(yīng)國家政策號召,主動(dòng)踐行國有大行職責(zé),在市住建局等部門的大力支持下,多措并舉推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地執(zhí)行,為房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展提供了有效支持。截至目前,該行已累計(jì)審批協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目3個(gè),授信5億元,其中民營企業(yè)等非國有企業(yè)占比超過80%,已實(shí)現(xiàn)投放4筆、1.47億元。
“御水龍庭”項(xiàng)目是聊城市標(biāo)志性綠色建筑項(xiàng)目,以建設(shè)低碳、節(jié)能的100%被動(dòng)房、50%裝配式綠色三星科技住宅為主,通過十大智能科技六恒系統(tǒng),打造聊城首個(gè)“恒濕、恒溫、恒智、恒氧、恒靜、恒潔”的綠色生活社區(qū)。該項(xiàng)目被山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳列入“關(guān)于建立綠色金融支持城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳發(fā)展儲(chǔ)備項(xiàng)目庫的重點(diǎn)項(xiàng)目”。然而,綠色建筑項(xiàng)目往往需要巨大的資金投入。針對該項(xiàng)目的融資需求,農(nóng)行聊城分行積極響應(yīng),通過創(chuàng)新貸款審批流程和服務(wù)模式,結(jié)合綠色建筑項(xiàng)目的特殊性,制定了專屬融資方案。考慮到綠色建筑的環(huán)保效益和社會(huì)效益,該行打破貸款期限不超過三年的慣例,為該項(xiàng)目特別審批了四年的貸款期限。實(shí)行省、市、支三級行平行作業(yè),在一個(gè)月內(nèi)就完成了項(xiàng)目評估、審批和落地投放,圓滿解決了項(xiàng)目多元化的融資需求。
在推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地過程中,該行注重優(yōu)化審批流程,提升審批效率,為房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目開辟綠色通道,省、市、支三級行聯(lián)動(dòng),一企一策推進(jìn)。其中,針對房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制推送的第一批“白名單”重點(diǎn)項(xiàng)目迫切的融資需求,量身定制服務(wù)方案,加強(qiáng)跨部門、跨層級協(xié)調(diào),最終從接到項(xiàng)目申請到完成審批,全程僅耗時(shí)10個(gè)工作日,大幅壓降以往平均近2個(gè)月的審批周期。
圍繞用好協(xié)調(diào)機(jī)制,助企紓困解難,該行積極與住建部門以及金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)等各方加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),共同推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的落地見效。通過多方聯(lián)動(dòng)、協(xié)同作戰(zhàn),成功解決了一批房地產(chǎn)項(xiàng)目在融資過程中遇到的難題,為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供了有力保障。
展望未來,農(nóng)行聊城分行將繼續(xù)秉承“以客戶為中心”的服務(wù)理念,深化金融改革創(chuàng)新,加大對城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的支持力度,為房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)更多力量。
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